부동산 등기부등본은 특정 부동산(토지, 건물 등)의 이력과 현재 상태, 그리고 소유권 및 근저당권 등 다양한 권리 관계를 기록해 놓은 공적인 문서입니다. 단순히 땅이나 건물이 ‘누구의 것인지’만 알려주는 것이 아니라, 그 부동산에 빚이 얼마나 있는지, 어떤 제한이 걸려 있는지 등 금융적, 법률적 정보를 총체적으로 담고 있습니다.등기부등본에 내용등기부등본은 크게 세 부분으로 구성되어 있습니다. 각 부분이 담고 있는 … 더 읽기
신탁원부의 개념과 법적 지위 신탁원부는 부동산 등 특정 재산에 대하여 신탁(信託) 관계가 설정되었을 때, 해당 신탁 계약의 모든 중요 사항을 기록하고 공적으로 관리하는 문서입니다. 이는 등기부등본과 더불어 신탁된 재산의 실질적인 법률 관계를 파악하는 데 필수적인 공적 장부입니다. 등기사항전부증명서(이하 등기부등본) 상 소유권이 신탁회사 명의로 등기되어 있을 경우, 신탁원부는 그 등기의 원인 및 신탁 재산의 관리, 처분 … 더 읽기
모든 서류를 종합하여 세트로 묶은 서류가 부동산 종합증명서 입니다. 부동산종합증명서 열람 발급은 http://www.kokoko.com 입니다.
건물시가표준액은 주택이 아닌 상가, 오피스텔, 공장, 학원, 병원 등을 가격을 책정하여 공시한다. 건물의 재산세를 부과하기 위하여 행정자치부장관이 산출하는 건물의 시가표준액을 말한다. 산식은 시가표준액=건축신축가격기준액×(구조지수×용도지수×위치지수)×경과연수별잔가율×면적(㎡)×가감산특례이다. 먼저 소득세법 제99조 제1항 제1호 나목의 규정에 의하여 산정·고시하는 건물신축가격기준액에 구조별, 용도별, 위치별 지수와 경과연수별 잔가율을 곱하여 1㎡당 금액을 산출한다(단 건물신축가격기준액은 매년 변동되므로 국세청에 문의하여 신축건물기준가액이 얼마인지 확인한 후 계산하여야 한다). 여기에 … 더 읽기
단독 개별주택가격확인서 열람 발급은 http://www.kokoko.com 입니다.
연립, 빌라, 아파트와 같은 각 호수별로 개별등기되어 있는 집합건물에 해당하며 주택 가격이기 때문에 반드시 주택으로 허가 받은 건물에만 공동주택공시가격이 책정됩니다. 공동주택공시가격은 건물에 대한 가격입니다. 공동주택가격확인서 열람 발급은 http://www.kokoko.com 입니다.
자동차를 효율적으로 관리하고 자동차의 성능 및 안전을 확보함으로써 공공의 복리증진을 목적으로 제정되었다. 자동차의 신규·변경·이전·말소·압류등록, 등록원부, 등록번호·등록판의 부여, 차대번호 등의 표기, 자동차의 운행제한·강제처리, 자동차의 검사, 자동차 관리사업자 등에 관하여 상세한 규정을 두고 있다. 이 밖에 2륜자동차에 대한 규정도 두고 있으며, 주요내용은 다음과 같다. 자동차는 크기·구조, 원동기의 종류, 총배기량 또는 정격출력 등 국토해양부령이 정하는 기준에 의해 승용자동차·승합자동차·화물자동차·특수자동차 … 더 읽기
[토지이용계획확인서=도시계획확인원] 토지이용계획확인원은 해당 토지의 지역, 지구등의 지정여부와 해당 지역에 대한 관련 법령을 알수 있습니다. 해당 토지가 어떤 관리지역구분에 포함되느냐에 따라 앞으로의 계획, 개발이 안내 됩니다. 간단한 토지이용계획도가 포함됩니다. 토지이용계획확인원 열람 발급은 http://www.kokoko.com 입니다.
